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买房子时 哪层楼是让你最头疼的 哪些楼层千万选不得

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买房没有哪些楼层是固定不能选的。楼层的好坏是根据楼层间距,楼梯朝向,小区周边环境,小区物业,小区所属城市而定等,接下来一一进行分析。ZSL北方头条_头条新闻

一、楼层间距ZSL北方头条_头条新闻

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1、楼层间距ZSL北方头条_头条新闻

作为普通消费者,关于楼层间距最简单的计算方法为:南北朝向房屋为前楼高*0..7 ;东西朝向房屋为前楼高*0.5。例如:南北朝向,前楼高30米,那么合理间距最低部低于21米。东西朝向,前楼高30米,那么合理间距最低部低于15米。如果你的住房楼房间距远远大于这个距离,那么恭喜你一楼也会是一个不错的选择,这样的楼房黄金楼层应该为:总高6楼是3.4楼,5.6楼在爬楼大部分人会有身体疲惫感。总高11楼,那么黄金楼层应该在6到9楼。当然如果有老人孩子,一楼又带花园,必是最佳选择。ZSL北方头条_头条新闻

二、小区周边环境ZSL北方头条_头条新闻

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周边环境一般决定了小区的档次,大致分三档;ZSL北方头条_头条新闻

1、高档小区ZSL北方头条_头条新闻

这样的小区在建设时,已经将周边环境进行了严格的筛选,一般不会出现吵杂,车水马龙,小商小贩叫卖声,因此无论哪个楼层在噪声方面都不需要有过多担心。ZSL北方头条_头条新闻

2、中档小区ZSL北方头条_头条新闻

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这样的小区,通常会有部分的噪音干扰正常的休息,那么这时候选择楼层是就要注意了。如果你睡眠质量较差,及时深度睡眠后依旧会被声音惊醒,那么1、2、3楼,不建议选择。

3、平民小区ZSL北方头条_头条新闻

周边通常会有夜市、早市、沿街小贩,这时候1.2楼万万不要选,除非1楼要改作商铺时候ZSL北方头条_头条新闻

三、小区物业ZSL北方头条_头条新闻

物业的好坏直接影响住宿体验,如物业不负责任,那么一楼、顶楼的地漏反水,反味。通常会很严重,因此不建议选择。如小区物业部及时清理垃圾,三楼同样不建议选择,因为腐败味影响最严重的就是三楼。ZSL北方头条_头条新闻

四、所属城市ZSL北方头条_头条新闻

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城市有南北之分,如南方城市,湿度大,夏天通常会出现闷热,这时候高层空气流通性更好,越接近地面尤其是有地下室的一层,会由于地下室返潮苦不堪言。如北方城市,湿度小,夏天通常会出现干热,这时候中层和底层不失为更好的选择。小编个人观点,有不周之处还望海涵,有不一样观点欢迎关注,留言。ZSL北方头条_头条新闻

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文/阿崽ZSL北方头条_头条新闻

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